תחומי פעילות

התחדשות עירונית

מימון וליווי פרויקטים בהתחדשות עירונית

אלגד מעניקה מימון וליווי פיננסי מלא לפרויקטים (כולל פוליסות חוק מכר והשלמת הון עצמי) בתחום ההתחדשות העירונית, בין היתר:
תמ”א 38 – חיזוק מבנה ותוספת קומות מגורים ויח”ד.
תמ”א 38 – הריסה ובניה מחדש של בניין בודד או של מספר מבנים סמוכים.
פינוי בינוי – פרויקט הריסה ובניה מחדש של מתחם גדול ושלם.
המימון גמיש ומותאם לצורכי היזם והפרויקט ומוענק בכל שלבי הפרויקט.

רכישת קרקע

מימון עסקאות קומבינציה

אלגד מעמידה מימון וליווי לעסקאות קומבינציה, ומעניקה קשת רחבה של פתרונות פיננסים הנדרשים לצורך קיום העסקה.
בין היתר: מימון התכנון והרישוי, מיסים והשבחת הקרקע, מימון הבניה, מתן ערבויות לבעלי הקרקע, מתן ערבויות לרוכשי הדירות החדשות ועוד.

תמ"א 38

מימון רכישת קרקע והשבחתה

אלגד מעמידה מימון ליזמים גם בשלבים המוקדמים והראשוניים של הפרויקט לצורך רכישת והשבחת קרקעות.
אלגד מלווה את היזם כבר החל משלב רכישת המקרקעין ובטרם התקבל היתר הבניה, ואף מממנת תכנון ראשוני לקידום ופיתוח הפרויקט. 

לאחר  קבלת היתר בניה, ליזם תינתן אפשרות להמשיך ביצוע הפרויקט בליווי מלא של אלגד.

מתן מעטפת ליזם

מימון ליזמים שזכו במכרזי “מחיר למשתכן”

אלגד מעמידה מימון ליזם בעסקת “מחיר למשתכן”.
היא מלווה את הפרויקטים החל משלב מימון רכישת הזכויות ע”י היזם שזכה במכרז, ועד ליווי מלא להשלמת הבניה, כולל הנפקת פוליסות חוק מכר.

תפריט
דילוג לתוכן