ליווי פיננסי
אלגד מציעה מימון לליווי פרויקט המחליף את הליווי הבנקאי המסורתי באופן מלא.
מבנה ייחודי זה הכולל השלמת הון עצמי, אשראי בכיר, ופוליסות חוק מכר מעניק מעטפת כוללת ומלאה לפרויקט עד לקבלת טופס 4.
היזם מקבל את כל המימון במקום אחד, כך שאין צורך במשא ומתן עם מספר גופים מממנים, ובמערכת חוזים כפולה ומסורבלת.
כל המימון מתבצע במקום אחד, בפשטות וביעילות.
איך זה עובד
ליווי פיננסי מלא
אשראי בכיר
אלגד מעמידה ליזם אשראי אשר מיועד להשלמת פרויקט הבניה, ומהווה גישור לפער תזרימי הנוצר בין תשלומי הרוכשים לבין הוצאות הפרויקט.
.
ליווי פיננסי מלא
הון עצמי
אלגד מעמידה פתרון מימוני המאפשר ליזם להוציא לפועל פרויקט שההון העצמי שלו לא מספק עבורו,
או לחילופין להוציא לפועל מספר פרויקטים במקביל, כאשר ההון העצמי שלו מספיק לפרויקט אחד בלבד.
ליווי פיננסי מלא
העמדת פוליסות
אלגד, בשיתוף פעולה עם חברת ביטוח, מעמידה לטובת הפרויקט פוליסות חוק מכר כנדרש עפ”י החוק.
בנוסף, לפי דרישות הפרויקט מועמדות פוליסות להבטחת ביצוע, מיסים, שכירות ועוד.
יתרונות המימון בשיטה זו
- ליווי פיננסי מלא במקום אחד – אלגד מציעה ללקוחותיה את כל פתרונות מימון הנדל”ן, הכוללים בין היתר, מימון ההון עצמי, מימון אשראי בכיר וליווי מלא של הפרויקט עם ערבויות חוק מכר וצדדי ג’.
- זמינות גבוהה והליכים מהירים – מבנה פעילות החברה מאפשר לה לקצר הליכים
בירוקרטים. התהליך לאישור הבקשה הינו פשוט, יעיל ומהיר. - יחס אישי – החברה מעניקה ללקוחותיה ליווי אישי ומקצועי, תוך הבנת צרכי הלקוח,
“תפירת” מעטפת ייחודית המתאימה לו, וליווי מקצועי לכל אורך חיי הפרויקט. - ניסיון יזמי של עשרות שנים – לאלגד ניסיון עשיר בתחום יזמות וביצוע. יתרון זה מאפשר לה לראות את הפרויקט בעיני היזם, לפעול בגמישות וביצירתיות, ולתת מענה מדויק לכל לקוח עפ”י צרכיו, והכל תחת קורת גג אחת.
- מימון מהון עצמי – אלגד הינה בין הגופים היחידים המעניקים מימון מכספי החברה,
ללא גיוס הון ממקורות חיצוניים, מוסדיים או פרטיים. יתרון מהותי זה מאפשר לחברה
לקבל החלטות עסקיות באופן עצמאי, ללא תלות בכספי משקיעים ו/או תחת מדיניות
כובלת של משקיעים .